Construir una casa en el sur de Chile es el sueño de muchas personas: vivir rodeado de naturaleza, con espacios amplios y una calidad de vida superior. Pero ese sueño puede verse afectado si no se toman en cuenta factores clave desde el inicio.
El clima, el terreno y la distancia a centros urbanos hacen que la planificación y la experiencia local sean fundamentales. En este blog, te contamos los errores más comunes al construir en el sur de Chile y cómo Magisur, con más de 55 años en la zona, te ayuda a evitarlos desde el primer paso.
1. Subestimar el clima del sur
El sur de Chile es lluvioso, húmedo y frío durante gran parte del año. Un error común es diseñar una casa como si estuviera en Santiago o el norte, sin considerar aislación, ventilación ni calefacción adecuadas.
❌ Error:
Elegir materiales genéricos o diseños con poca protección climática.
✅ Solución Magisur:
Usamos maderas impregnadas, aislación térmica de alta eficiencia y techumbres adaptadas al entorno para mantener la casa confortable y duradera.
2. Elegir un terreno sin evaluar su viabilidad constructiva
No basta con que un terreno “se vea bonito”. Muchas personas compran sin saber si tiene acceso vehicular, factibilidad de agua o un suelo apto para construir.
❌ Error:
Iniciar el proyecto sin análisis de topografía, suelo o drenaje.
✅ Solución Magisur:
Evaluamos cada terreno antes de diseñar, para garantizar que el proyecto sea viable técnica y legalmente.
3. No considerar la orientación solar y del viento
El sur exige un diseño estratégico: aprovechar el sol para calefaccionar naturalmente la casa y protegerse del viento dominante.
❌ Error:
Ubicar dormitorios y ventanas principales en orientación sur o zonas sombrías.
✅ Solución Magisur:
Diseñamos cada casa según la orientación del terreno, maximizando la luz natural y reduciendo el consumo energético.
4. Improvisar en calefacción y aislación
Muchas personas dejan la elección de calefacción para el final, o no invierten en aislación de calidad. Esto genera casas frías, húmedas y costosas de mantener.
❌ Error:
Confiar solo en una estufa básica o materiales de baja densidad.
✅ Solución Magisur:
Integramos soluciones de calefacción desde el diseño: chimeneas, radiadores, estufas a pellet y aislación envolvente según clima y zona.
5. Intentar ahorrar en lo esencial
Reducir costos en puertas, ventanas, techumbre o fundaciones es un error común que termina costando más a largo plazo.
❌ Error:
Pensar que “lo barato sale igual” en estructuras claves de la casa.
✅ Solución Magisur:
Trabajamos con materiales probados, proveedores confiables y estándares técnicos pensados para climas exigentes.
6. Construir con empresas sin experiencia local
El sur tiene particularidades que solo se aprenden con años de trabajo en terreno. Muchas personas contratan empresas que no conocen la zona y enfrentan retrasos, errores técnicos o problemas post entrega.
❌ Error:
Elegir constructoras con experiencia solo urbana o general.
✅ Solución Magisur:
Somos una empresa nacida en el sur, con más de 5 décadas construyendo en zonas rurales, lagos y bosques.
7. No proyectar la casa para el futuro
Construir solo para la necesidad actual es otro error frecuente. ¿Y si más adelante quieres trabajar desde casa, recibir visitas o ampliar espacios?
❌ Error:
Diseñar solo pensando en el presente inmediato.
✅ Solución Magisur:
Nuestros diseños consideran ampliaciones, usos mixtos (hogar + taller) y estructuras duraderas que evolucionan contigo.
Construir bien es construir con conocimiento
Evitar estos errores comunes marca la diferencia entre una casa funcional y una que traerá problemas. En el sur de Chile, donde el clima y el entorno exigen soluciones inteligentes, la experiencia técnica y la planificación son clave.
En Magisur te acompañamos desde la elección del terreno hasta la entrega final, asegurando una construcción sólida, personalizada y preparada para resistir el tiempo y el clima.
